FTREIT ไตรมาส 2 ปีงบ66 กำไร 635.9 ล้านบาท เผยเทรนด์รถไฟฟ้าดันยอดเช่าโรงงานพุ่ง
บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ FIRM ผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ หรือ FTREIT เปิดผลการดำเนินงานครึ่งปีแรกของปีงบประมาณ 2566 (ต.ค. 65 – มี.ค. 66) มีรายได้รวม 1,867.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 1,271.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 18.7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
ขณะที่ไตรมาส 2 ปีงบประมาณ 2566 (ม.ค. – มี.ค. 66) มีรายได้เพิ่มขึ้น 3.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า โดยมีรายได้รวม 935.2 ล้านบาท และ กำไรจากการลงทุนสุทธิ 635.9 ล้านบาท ลดลง 0.38% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
โดยปัจจัยหลักมาจากสัดส่วนพื้นที่เช่าและอัตราการเช่าพื้นที่เพิ่มขึ้น และมีความต้องการเพิ่มเติมจากผู้เช่าที่อยู่ในกลุ่มอุตสาหกรรมที่มีการเติบโตสูง ได้แก่ อิเล็กทรอนิกส์ ยานยนต์ และโลจิสติกส์ ทำให้ ณ สิ้นสุดไตรมาส 2 สามารถเพิ่มอัตราการเช่า (Occupancy Rate) ได้ถึง 88% ถือเป็นนิวไฮ (New High) ตั้งแต่การก่อตั้งกองทรัสต์ฯ
ค่ายรถอีวีหั่นราคาแรงกลายเป็น Game Changer กระทบตลาดรถยนต์ทั่วโลก
TU ไตรมาส 1 ยอดขายตก ฉุดกำไรดิ่ง 41.5% เหลือ 1,022 ล้านบาท คำพูดจาก สล็อตเว็บตรง
นายธนะรัชต์ บุญญะโกศล กรรมการผู้จัดการ FIRM กล่าวว่า FTREIT สร้างผลงานได้ตามเป้าหมายในครึ่งปีแรก โดยผู้เช่าโรงงานเติบโตขึ้นอย่างมีนัยยะสำคัญจากเมกะเทรนด์รถยนต์พลังงานไฟฟ้า (EV) และนโยบายสนับสนุนอุตสาหกรรมเป้าหมายที่จะขับเคลื่อนประเทศไทยให้เป็นฮับการผลิตรถ EV ในภูมิภาคอาเซียน
นอกจากนี้ อุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งเป็นหนึ่งในกลุ่มผู้เช่าสำคัญยังสามารถรักษาการเติบโตได้ดี ขณะเดียวกัน ยุทธศาสตร์ China Plus One ยังคงส่งผลให้นักลงทุนมองหาฐานการผลิตในประเทศอื่นเพิ่มเติมนอกจากประเทศจีน ซึ่งประเทศไทยเป็นหนึ่งในหมุดหมายการลงทุนที่นักลงทุนต่างให้ความสนใจ ส่งผลให้ FTREIT ได้รับอานิสงส์จากส่วนนี้เช่นกัน
กรรมการผู้จัดการ FIRM กล่าวต่อว่า สำหรับการดำเนินงานช่วงครึ่งปีหลัง FIRM ตั้งเป้ารักษาฐานผู้เช่ารายเดิม และรุกหน้าหาผู้เช่ารายใหม่เข้าพอร์ตโฟลิโอให้แก่ FTREIT เพื่อรักษาสถานะกองทรัสต์อุตสาหกรรมที่มีขนาดพื้นที่ให้เช่าที่ใหญ่ที่สุดในไทย ด้วยพื้นที่ภายใต้การบริหารจัดการในปัจจุบันกว่า 2.13 ล้านตารางเมตร พร้อมมุ่งหน้าสู่การขยายพอร์ตโฟลิโออีก 200,000 ตารางเมตรภายในปีนี้
